คลังเก็บป้ายกำกับ: ีดฟิำะ

ปี 64 โควิด-19 ทำพิษ ทำคอนโดราคาตก

       ปี 64 โควิด-19 ทำพิษ   การเปิดเผยออกจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์  เกี่ยวกับการขายคอนโดว่าในขณะนี้เพียงแค่ไตรมาสแรกไตรมาสเดียวคอนโดในกรุงเทพและปริมณฑลขายได้น้อยมากหากเทียบกับปีที่แล้วลดลงมา – 0.8 เปอร์เซ็นต์เลยทีเดียว และยังมีแนวโน้มต่อไปด้วยว่าในไตรมาสที่ 2 ก็มีแนวโน้มที่จะขายคอนโดไม่ได้เช่นเดียวกัน

      สำหรับในวงการอสังหาริมทรัพย์นั้นก็ได้รับผลกระทบจากการระบาดของไวรัสโควิด-19 เช่นเดียวกันเพราะนับตั้งแต่ที่มี การระบาดของไวรัสโควิด-19 มานั้นทำให้ประชาชนมีแนวโน้มในการซื้อบ้านและคอนโดลดลงโดยเฉพาะอย่างยิ่ง

สำหรับคอนโดที่เป็นที่อยู่อาศัยของคนในเมืองกรุงในตอนนี้อาจกล่าวได้ว่ามีคนซื้อคอนโดน้อยมากทั้งๆที่ก่อนหน้านี้ทางรัฐบาลก็ได้กระตุ้นให้ประชาชนซื้อคอนโดด้วยการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์รวมถึงลดค่าธรรมเนียมในการจดจำนองให้สำหรับคนที่ซื้อคอนโดใหม่แต่ก็ไม่สามารถช่วยให้คอนโดขายได้ดีเหมือนกับปีก่อนๆที่ผ่านมา

             เนื่องด้วยสถานการณ์ทางการเงินของประชาชนในตอนนี้จำเป็นต้องมีการใช้เงินอย่างประหยัดเพราะยังคงต้องดูสถานการณ์การระบาดของไวรัสโควิด-19 ว่าจะมีการลากยาวไปนานแค่ไหนและยิ่งในขณะนี้ประชาชนหลายล้านคนต้องตกงานรวมถึงคนที่มีงานอยู่แล้วก็มีเงินเดือนลดลงทำให้หลายคนเริ่มที่จะต้องเก็บเงินเอาไว้ใช้ในยามฉุกเฉินจริงๆและมองว่าการซื้อคอนโดในช่วงเวลานี้เป็นการใช้เงินอย่างสิ้นเปลืองซึ่งหลายคนเลือกที่จะใช้เป็นการเช่าที่อยู่อาศัยแทน

       อย่างไรก็ตามถ้าหากไปดูในเรื่องของการโอนกรรมสิทธิ์ของคอนโดในช่วงประมาณปีพศ2563 จะเห็นได้ว่ามาตรการที่รัฐบาลออกมาในการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์สามารถช่วยให้คอนโดขายได้ผู้ประกอบการยังพอที่จะมีรายได้จากการขายคอนโดแต่ก็ไม่ได้มากนัก

ซึ่งคอนโดแต่ละที่นั้นก็ได้มีการจัดแคมเปญเสนอขายคอนโดหรือห้องชุดในราคาที่ไม่สูงมากนักเพื่อหวังดึงดูดให้ประชาชนหันมาสนใจการซื้ออสังหาริมทรัพย์กันยกตัวอย่างเช่นซื้อคอนโดในช่วงเวลานี้ก็จะเป็นการแถมของแถมให้ไม่ว่าจะเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือว่าแถมเป็นแบบเฟอร์นิเจอร์รวมถึงบางสถานที่ยังมีการมอบส่วนลดให้เป็นเงินสดซึ่งมันจะสามารถเป็นแรงจูงใจในการให้ลูกค้าหันมาซื้อคอนโดเพิ่มมากขึ้นนั่นเอง 

       สถานการณ์ในตอนนี้นั้นไม่ใช่เพียงแค่คอนโดเท่านั้นที่ไม่สามารถขายออกได้ดีเหมือนกับเมื่อก่อนแต่ยังมีธุรกิจอีกหลายธุรกิจที่ได้รับผลกระทบจากการระบาดของไวรัสโควิด-19 ซึ่งถ้าหากอยากให้สักเศรษฐกิจของไทยเดินหน้าต่อไปผู้คนหันกลับมาใช้จ่ายกันเหมือนเดิม รัฐบาลจะต้องหาแนวทางในการกระตุ้นให้เศรษฐกิจกลับมาดีเหมือนเดิมผู้คนถึงจะสามารถมีเงินใช้จ่ายได้ตามปกติ

 

สนับสนุนโดย.    ีดฟิำะ